- Share
Auf einer Anhöhe im Südosten von Ansfelden entsteht in wunderschöner Lage das Land.Gut.Viertel. Hier werden Wohnmöglichkeiten für Menschen geschaffen, die auf dem Land und dennoch stadtnah leben wollen. Weil „beim Reden die Leut‘ z’samm kommen“ haben wir am 14./15. April im Stadtamt Ansfelden zu einer Info- und Dialog-Veranstaltung geladen, um das Projekt vorzustellen.
Die Nähe zu Linz bei gleichzeitiger Grünruhelage, ein durchdachtes Konzept zur gemischten Nutzung, die gute Nahversorgung mit Kindergarten, Arztpraxis, Gemeinschaftsraum und einer Café-Bäckerei sowie eine nachhaltige Bauweise mit modernster Energieversorgung zeichnet das Land.Gut.Viertel aus. Ein durchaus spannendes Wohnprojekt! Entsprechend groß war auch das Interesse bei unserer Dialog-Veranstaltung.
Begrüßt wurde unsere Informations-Offensive auch seitens der Stadtgemeinde Ansfelden. Und so haben sich auch Bürgermeister Christian Partoll gemeinsam mit Vizebürgermeister Bernd Huber und den Fraktionskollegen am Dialog mit den Interessierten beteiligt.
Wünsche, Fragen,
Anregungen?
Her damit!
Bereits bei der Planung achten wir darauf, die Bedürfnisse und Anforderungen der Bevölkerung mit dem Potenzial eines Standortes in Einklang bringen. Für Wünsche und Anregungen haben wir daher ein besonders großes Ohr – und auf Fragen wie
- Wann startet der Verkauf der Einfamilienhausgrundstücke und wo kann ich mich vormerken?
- Wann ist die Fertigstellung der Miet- oder Eigentumswohnung geplant?
- Welche Infrastrukturangebote wird es im Ortsteilzentrum geben?
- Wird es eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geben?
- Wie genau sieht das Energie- und Grünraumkonzept aus?
haben wir direkt reagiert. Dass wir bereits einige Vormerkungen entgegen nehmen konnten, freut uns besonders.
Nachhaltigkeit ist bei der Errichtung und im Betrieb von Gebäuden längst kein Nebenschauplatz mehr, sondern ein zentraler Aspekt. So setzen wir bei all unseren Projekten einen konsequenten Fokus auf eine durchdachte Baulogistik, umweltfreundliche Materialien, eine innovative Energieversorgung und hervorragende Energieeffizienz der Gebäude, Grünräume, die positiv auf Mikroklima und Biodiversität einzahlen sowie auf Projektpartner, die dieses Werteverständnis teilen.
Durchdachte Verkehrslösungen
Der Verkehr während und nach der Bauzeit ist bei jedem Bauvorhaben zu Recht ein großes Thema – und natürlich haben wir auch diese Fragen beantwortet.
Ganz vermeiden lassen sich gewisse Beeinträchtigungen während der Bauzeit nicht. Um die Belastung für die Bevölkerung möglichst gering zu halten, ist in enger Abstimmung mit der Stadtgemeinde Ansfelden ein detailliertes Verkehrs- und Baulogistikkonzept vorgesehen. Die Errichtung des Land.Gut.Viertel. wird nicht auf einmal, sondern in aufeinander folgenden, klar definierten Bauphasen ablaufen. Die Bauzeit wird so kurz wie möglich gehalten. Auch in der Folge setzen wir auf moderne Verkehrslösungen. Diese umfassen etwa eine neue Zufahrtsstraße zum Land.Gut.Viertel. sowie die Anbindung an das öffentzliche Verkehrsnetz zur Eindämmung des Individualverkehrs. Für die E-Mobilität von Auto & Rad ist die Vorbereitung für die Herstellung von Ladestationen vorgesehen.
Antworten zum Zeitplan
- Die Vormerkung für die Einfamilien- und Doppelhausgrundstücke ist ab sofort möglich. Die Verkaufsgespräche beginnen im Mai 2023.
- Bereits im Herbst 2023 startet der Architektur-Wettbewerb für das neue Ortsteilzentrum, das sich an den typischen Vierkanthöfen der Region orientieren wird.
- Ebenfalls noch heuer wird die Stadtgemeinde die Aufträge für die notwendigen kommunalen Baumaßnahmen ausschreiben und in Folge vergeben. Die Errichtung der Straßen zum und im Land.Gut.Viertel., die Wasser- und Löschwasserversorgung, der Kanalbau sowie die Straßenbeleuchtung durch die Gemeinde sind von 2024-2026 geplant.
- 2026 soll schließlich der Baustart des Ortsteilzentrums erfolgen, die Fertigstellung ist 2028/2029 geplant.
Wir bedanken uns für den Austausch, für Ihre Fragen & Anregungen!
Und freuen uns auf einen erfolgreichen Projektverlauf!
