Von Tief nach Hoch
- Thema
- Building // Coming home
- Datum
- 19.10.2024
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Was auf den 1. Blick nach antiken Ausgrabungen ausschaut, ist unser Bauplatz in St. Florian. Weil es zuerst runter muss, bevor es rauf kann, bewegen wir uns aktuell noch auf Straßenniveau. Doch es ist bereits jede Menge passiert…
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Die Geothermie-Sonden wurden in einer Tiefe von rund 120 Metern verlegt. Ebenfalls in die Tiefe gebohrt wurde für unsere duktile Pfahlgründung, welche das Fundament für unser Bauwerk bildet. Auf dieser wurden dann die Fundamentstreifen samt Bewehrung errichtet, wo die späteren Kellerwände stehen werden.
Kanalrohre und Leerrohre für die Haustechnikleitungen sind bereits verlegt. Der Kran steht bereit, um die gelieferten Betonfertigteile präzise im Bereich der Kellerwände zu platzieren. Und damit - Trommelwirbel - sind wir im Hochbau angekommen!
Bereits jetzt ist ersichtlich, wie ideal sich der natürliche Niveau-Unterschied der vor- und rückseitigen Straßen für unser Gebäude gestaltet. Diese Differenz erzeugt einen ebenerdigen Zugang vorne auf Erdgeschoss-Niveau genauso wie eine ebenerdige Zufahrt zur darunterliegenden Tiefgarage. Dadurch profitieren wir von einer natürlichen Be- und Entlüftung der Garage, einer unkomplizierten Erschließung, ganz ohne aufwendige Rampenanlagen und Abgrabungen, und einer hübschen Optik.
Höchste Wohnqualität
für alle Lebenslagen
14 Einheiten I 46-138 m² I Neubau I Erstbezug
Die Villa am Rübenspitz präsentiert sich als überschaubares, exklusives Projekt in moderner Architektur. Erschlossen werden die lichtdurchfluteten Wohnungen mit attraktiven Freibereichen über einen zentralen, einladenden Patio. Die Penthäuser, als Staffelgeschoss zurückgesetzt, bieten umlaufende Freibereiche mit herrlichem Ausblick ins Alpenvorland. Das umweltfreundliche Energiesystem, bestehend aus einer Erdwärmepumpe mit Geothermie und Free-Cooling im Sommer, sorgt für nachhaltige Energieeffizienz.
Die Wohneinheiten setzen sich gestalterisch klar von der rund 500 m² umfassenden Bürofläche auf drei Etagen ab. Die Errichtung erfolgt ausschließlich mit regionalen Partnern. Dass die Nachverdichtung der bereits aufgeschlossenen Fläche, die zuletzt eine stillgelegte Tankstelle beherbergte, wertvolle Ressourcen schont, ist ein weiterer Nachhaltigkeitsaspekt.
