Dock 27

Beim Ankauf 2019 hatte das Bürogebäude mit einer Nutzfläche von rund 3.350 m² seine besten Tage bereits hinter sich und auch der Leerstand war immens. Ein gutes Jahr später hatte es mit "Dock 27" einen Namen und nach seiner Revitalisierung wieder ein Gesicht. Weitere 2 Jahre später war das Gebäude vollvermietet. Die im Sommer 2022 installierte PV-Anlage am Dach sorgt mit einer Leistung von rund 60.000 kWh Strom pro Jahr für künftig signifikante Einsparungen im Gebäudebetrieb. Im Dezember 2022 wurde das Office-Gebäude mit einem weiteren Ausbaupotential von 1.255 m² an eine Wiener Investorengruppe verkauft.
 
Dock 27 bietet seinen gewerblichen Mieter:innen – drei Ankermieter sowie 35 kleinere Betriebe – einen hohen Mehrwert. Das funktionale Bürogebäude ist barrierefrei und überzeugt mit Raumhöhen über drei Metern, leistungsstarker Internet- und CAT6-Verkabelung, lichtdurchfluteten Büro-, Labor- und Lagerflächen, großzügigen Gemeinschafts- und Meetingräumen sowie modernen Lounge-Bereichen, Teeküchen und Sanitäranlagen. Es gibt einen Wuzzler, Snack- und Getränkeautomaten, einen Lift, der sich auch für größere Transporte eignet, und jede Menge Parkplätze im Freien und in der Tiefgarage - zu attraktiven Konditionen.
 
Die Geschäftsadresse mit industrial Flair ist durch die Anbindung zur U3 und zur A23 zudem äußerst verkehrsgünstig und mit der Nähe zum Vienna BioCenter und zur neuen Eventhalle St. Marx in guter Nachbarschaft gelegen.

Dock 27 wurde von KD Investments, einem Joint-Venture von AVORIS und den beiden Projektpartnern Johann Sebastian Kann und Christian Ditz abgewickelt.