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Wohnen am Wienfluss

Hadikgasse 122, 1140 Wien

2021

Einzelverkauf von Wohnungen und Rohdachboden abgeschlossen

Ein kleines, frisch parifiziertes Zinshaus, dessen Charme sich nach Revitalisierung von Fassade, Stiegenhaus und Garten noch um ein Vielfaches erhöht hat. Viel Grün im Innenhof, die U-Bahn und der Wienfluss vor der Haustüre. Nur einen Katzensprung von Schönbrunn und dem geschäftigen Treiben rund um das Hietzinger Platzl entfernt…

An der Wiener Westausfahrt liegt das um 1900 erbaute und mit einem Vorgarten leicht von der Straße zurückversetzte Wohnhaus. Pro Geschoss gibt es nur 2 Wohnungen, sodass es sich hier privat und doch nachbarschaftlich lebt. Alle Wohnungen sind sowohl zur Straße als auch zum Hof hin orientiert, sodass man trotz der zu Stoßzeiten vielbefahrenen Straße gut schlafen kann. Jede Wohnung verfügt zudem über mindestens eine, zum äußerst ruhigen und grünen Hof hin orientierte Freifläche (Loggia und/oder Garten).

Im Lauf des Sommers 2019 wurden die Allgemeinflächen wie Fassade, Entree und das Stiegenhaus, die allesamt mit liebevollen Altbaudetails aufwarten, revitalisiert und der ehemals verwilderte Hof in gepflegte Gartenanteile umgestaltet. Daraufhin wurde für den Ausbau des Rohdachbodens eine Machbarkeitsstudie angefertigt. Mit Jahresbeginn 2021 ist der Einzelverkauf sämtlicher Einheiten abgeschlossen.

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