"B" wie Baubeginn...
- Thema
- Building // Coming home
- Datum
- 29.05.2024
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Jedem Anfang wohnt ein Zauber inne. Ein Zauber, der nach stilechten Baustellen-Wurstsemmeln schmeckt. Nach blauem Himmel. Nach Aufbruch & Dialog. Während wir feiern, trocknet die Sonne den regennassen Boden auf, sodass wir mit halbwegs sauberen Schuhen den Spatenstich begehen können. „Hoch die Spaten!“ & „Bitte lächeln!“ hieß es für die Vertreter der Gemeinde St. Florian, der ausführenden Firmen und die Planungskonsulenten am Freitag, den 24. Mai 2024.
Geothermie-Spezialist Thomas Forster setzt noch schnell eine Erdwärme-Sonde, bevor unser Geschäftsführer Dominik Peherstorfer in einer kurzen Ansprache seine Freude über den Baubeginn ausdrückt. Baumeister Wolfgang Holzhaider wähnt Frühschoppen-Stimmung. Bürgermeister Bernd Schützeneder scherzt. Dass bei einer Zahnarzt-Ordination im Haus mit Bohrungen begonnen wird, findet er treffend.
Die Stimmung ist gut. Alle Beteiligten lernen einander kennen, was auf die künftige Zusammenarbeit einzahlt. Perfekte Voraussetzungen für einen reibungslosen Bau. Ein Prost darauf!
13 komfortable Eigentumswohnungen, modernste Büro- und Gewerbeflächen sowie eine Zahnarzt-Ordination errichten wir im idyllischen St. Florian bei Linz. Dabei überzeugt die „Villa am Rübenspitz“ mit begehrter zentrumsnaher Lage, hochwertiger Ausstattung, einem umweltfreundlichen Energiesystem und kompletter Barrierefreiheit. Schnörkellose Formen und Naturnähe bilden das architektonische Leitmotiv von krokus Architekten. Dies findet sich etwa in bodentiefen Fenstern und großzügigen privaten Freibereichen wieder.
Die 13 Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe zwischen 46 und 138 m² und setzen sich gestalterisch klar von der rund 500 m² umfassenden Bürofläche auf drei Etagen ab. Wie bei allen AVORIS-Projekten üblich, erfolgt die Errichtung ausschließlich mit regionalen Partnern. Dass die Nachverdichtung der bereits aufgeschlossenen Fläche, die zuletzt eine stillgelegte Tankstelle beherbergte, wertvolle Ressourcen schont, ist ein weiterer relevanter Nachhaltigkeitsaspekt.
Von Tief nach Hoch
Bis etwa Mitte Juni werden die rund 20 Geothermie-Bohrungen in 120 Metern Tiefe durchgeführt. Im Anschluss daran beginnt die Holzhaider Bau GmbH mit der Herstellung der Bodenplatte und dem Bau des Kellergeschoßes. Der Rohbau wird noch heuer fertiggestellt. Mit Ende 2025 ist die schlüsselfertige Übergabe an die Käufer avisiert.
PS: Dass noch vor Baubeginn unterschriftsreife Angebote für eine Wohnung, die komplette Büro-Einheit
sowie eine Zahnarzt-Ordination vorgelegen sind, freut uns sehr!
Mehr über das Projekt & die zum Erwerb stehenden Einheiten
Fotos & Renderings: © AVORIS
